房产律师指出该二手房买卖过程中涉案房产附近有电房并非物业本身存在的严重瑕疵，不影响正常的居住使用，居间人已履行全部义务，买方应支付居间费。...
房地产律师赖绍松指出，在买方已经取得银行贷款承诺函的情况下，并将贷款银行列为第三人，法院可支持买方以按揭贷款方式支付剩余购房款。...
房地产律师指出，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除确实不能履行外，应责令双方继续履行。...
房产律师提醒商品房买卖合同司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。同时购房者也可在《商品房买卖合同》中另行约定交房的时间和条件。...
房地产律师认为抵押人虽未履行通知或告知义务就转让抵押物的行为，但只要办理了抵押登记，抵押人的转让行为对抵押权没有影响，抵押物转让行为仍然有效。...
